Het Laar 1 Valkenswaard

Kenmerken van het huis

  • Prijs €547.000 kk
  • Bouwjaar1985
  • Type woningvrijstaande woning
  • Verkocht Nee
  • Koop of huur koop
  • Woonoppervlakte157 m²
  • Perceeloppervlakte624 m²
Download de brochure

Volledige informatie

Vrijstaand wonen aan een van de mooiste pleinen van de Kempen te Valkenswaard. Zeer goed onderhouden woning op een royaal perceel (circa 624 m²) met parkachtige tuin op zuid/west. Grootse leefruimte op de begane grond met onder meer een woonkamer, eetkamer en een leefkeuken. Op de verdieping 3 slaapkamers en twee badkamers. Bergzolder. Mogelijkheid om de woning levensloop bestendig (bungalow) te maken. Dubbele garage en een overdekt terras. Nabij scholen, sport en natuur. Goede bereikbaarheid.

Begane grond

Entree met garderobe, meterkast en een sanitaire ruimte (voor gasten, voorzien van een toilet en fontein).

Living (circa 58 m²) met haardpartij (gashaard), mooie raampartijen (met erkerraam aan voorzijde) met dito doorkijkjes, bureau-/studeergedeelte, sfeervol zitgedeelte in subtiele verbinding met de eetkamer van waaruit een schitterend zicht op de achtertuin. Doorgang middels schuifpui naar overdekt terras (met electrisch bedienbare zonneluifel). De begane grond is grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Leefkeuken (circa 22 m²) met complete keukeninrichting (in U-opstelling) met onder meer een 5-pits RVS gaskookplaat (inclusief wokbrander), een RVS afzuigkap, een RVS combi-oven, een koelkast en een vaatwasmachine. Tevens mooi zicht op de achtertuin, veel lichtinval. Meer dan voldoende ruimte voor opstelling eettafel, computerhoek en extra zitgedeelte (met televisie-aansluiting) of kinderhoek.

Praktische bijkeuken welke in verbinding staat met zowel de dubbele garage als de achtertuin. Voldoende ruimte voor opstelling wasapparatuur en/of extra witgoed.

Inpandige dubbele garage (circa 27 m²) met extra bergzolder. De garages zijn voorzien van karakteristieke houten openslaande deuren. Deze ruimte is eventueel ook te benutten voor als u denkt aan levensloopbestendig wonen, dus een volledig woonprogramma met slapen en baden op de begane grond (realiseerbaar).

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de diverse vertrekken. Separate sanitaire ruimte. Hoofdslaapkamer (circa 21 m²) met badkamer en-suite. Deze badkamer (I) is voorzien van een dubbele wastafel en een ligbad.

Slaapkamer 2 (circa 12 m²) is gesitueerd aan de voorzijde met openslaande deuren naar Frans Balkon.

Slaapkamer 3 (circa 10 m²) is tevens gesitueerd aan de voorzijde.

Badkamer II is prima geschikt als kinder- of gastenbadkamer, voorzien van een douche en een wastafel.

Tweede verdieping

Grote bergzolder te bereiken via een vlizotrap.

Buiten

Riante en parkachtige tuin met diverse terrassen waarvan een overdekt (met electrisch bedienbare zonneluifel) aan het huis. Imposante waterpartij. Ideaal gesitueerd op zuid/west. De tuin is volledig omheind en is voorzien van een (afsluitbare) achterom en een beregeningsinstallatie. Aan de voorzijde een dubbele oprit.

Notes

– Bouwjaar circa 1985

– Grootse leefruimte op de begane grond

– Leefkeuken en dubbele inpandige garage

– 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers

– Mogelijkheid levensloopbestendig wonen (bungalow wonen realiseerbaar)

– Perceeloppervlakte circa 624 m²

– Woonoppervlakte circa 157 m²

– Inhoud circa 687 m³

Verkoopmakelaar

Uw huis of appartement verkopen tegen de best mogelijke voorwaarden.
Lees meer

Aankoopmakelaar

Op zoek naar een huis of een huis op het oog. Rosendaal Makelaardij koopt voor u aan. In uw voordeel!
Lees meer

Waardebepaling/taxatie

Neem contact met ons op voor een vrijblijvende waardebepaling of taxatie van uw huis of appartement.
Neem contact met ons op